T1 FOUR Frankfurt erhält SmartScore-Zertifizierung in Platin

Der T1 FOUR Frankfurt wurde mit der SmartScore-Zertifizierung in der höchsten Stufe Platin ausgezeichnet. Das international anerkannte Zertifikat bestätigt die herausragende digitale Infrastruktur und technologische Zukunftsfähigkeit des Gebäudes. Gleichzeitig bewertet es die Intelligenz und Nachhaltigkeit von Immobilien und zeichnet diese entsprechend aus.

Mit 90 von 100 möglichen Punkten zählt der T1 FOUR Frankfurt zu den leistungsfähigsten intelligenten Gebäuden Deutschlands. In Deutschland tragen aktuell nur fünf Gebäude die SmartScore-Zertifizierung in Platin – darunter lediglich ein bereits bezogenes Objekt. Der T1 FOUR Frankfurt reiht sich damit in eine exklusive Klasse digitaler Premiumimmobilien ein.

Wie bereits im Juli 2021 angekündigt, erwarb PIMCO Prime Real Estate den T1 im Hochhausquartier FOUR im Rahmen eines Forward Purchase von Groß & Partner im Auftrag seiner Kunden. Ein wichtiger Faktor für die Akquisition war die Integration intelligenter Funktionen in die Entwicklung des Gebäudes.

Nicole Pötsch, Head of North & Central Europe und Co-Head of Investments Europe bei PIMCO Prime Real Estate, sagte: „Die intelligenten Technologien, die im T1 zum Einsatz kommen, werden die Resilienz dieser bereits jetzt außergewöhnlichen Immobilie weiter stärken und unseren Kunden langfristig Vorteile verschaffen. Für uns war es entscheidend, mit einem Entwicklungspartner zusammenzuarbeiten, der unsere Ambitionen für intelligente Gebäude verwirklichen kann.“

Die SmartScore-Zertifizierung wird von WiredScore, dem führenden Systemträger für digitale Gebäudezertifizierung, vergeben. Sie verbessert das Nutzererlebnis, indem sie Aspekte wie Konnektivität, Flexibilität, Gesundheit und Wohlbefinden der Gebäudenutzer berücksichtigt – und dabei auch Kriterien der Energieeffizienz und Ressourcenschonung einbezieht.

Peter Matteo, Geschäftsführer von Groß & Partner, ergänzt: „Der T1 ist ein technologisch hochmodernes Bürogebäude, das neue Maßstäbe setzt – in Konnektivität, Flexibilität und Nutzerkomfort. Die Auszeichnung mit Platin bestätigt unseren Anspruch, Gebäude mit echter Zukunftsfähigkeit zu entwickeln.“

Während die Fertigstellung des Gebäudes noch andauert, wurde die Transaktion im April 2025 formell abgeschlossen und die Immobilie an PIMCO Prime Real Estate übergeben. Zum Zeitpunkt der Übergabe war das Gebäude bereits zu ca. 80 % vorvermietet.